CAVALLI ARCHITEKTEN GMBH 

RESERVATION

Die Reservation einer Wohnung erfolgt schriftlich mit einer Kaufzusage sowie der Zahlung einer Reservationsgebühr in der Höhe von CHF 30‘000.-. Zieht die Käuferschaft den Kauf zurück oder kommt es zu keiner Beurkundung, wird für die entstandenen Umtriebe eine Entschädigung von CHF 5‘000.- fällig. Des Weiteren ist die Reservierung hinfällig, sollte innerhalb von 8 Wochen nach der schriftlichen Kaufzusage kein Kaufvertrag beurkundet werden.

 

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FINANZIERUNG

Die Finanzierung ist Sache der Käuferschaft. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne und vermitteln Ihnen eine finanzierende Bank mit erstklassigen Konditionen.

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KAUFVERTRAG

Nach der Zahlung der Reservationsgebühr sowie dem Vorlegen eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer schweizerischen Bank wird der Kaufvertrag bei einem Notariat des Kantons Baselland beurkundet.

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STOCKWERKEIGENTUM

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eingerichtet.

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EINSTELLHALLE

Jeder Wohneinheit ist ein Einstellhallenparkplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen den Stockwerkeigentümern 3 weitere Parkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Diese können zusätzlich erworben werden.

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HANDÄNDERUNG

Die Handänderungssteuer von 2.5% des Kaufpreises wird von der Käuferschaft und der Verkäuferschaft jeweils zur Hälfte getragen. Bewohnt der Käufer die Wohnung selbst ist er von der Handänderungssteuer befreit.

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TERMINE

Nach Baubeginn (Frühling 2023) sind die Wohnungen nach Vereinbarung, jedoch spätestens im Sommer/Herbst 2024 zu übergeben.

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REALISIERUNG

Die Planung und Bauleitung erfolgen aus einer Hand. Somit wird eine fachlich einwandfreie Erstellung der Liegenschaft garantiert. Käuferwünsche und Änderungen, können ohne jegliche Verzögerungen schnell und kompetent beantwortet  und berücksichtigt werden.

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