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VERKAUF UND KONDITIONEN

RESERVATION

Die Reservation einer Wohnung erfolgt schriftlich mit einer Kaufzusage sowie der Zahlung einer Reservationsgebühr in der Höhe von CHF 30‘000.-. Zieht die Käuferschaft den Kauf zurück oder kommt es zu keiner Beurkundung, wird für die entstandenen Umtriebe eine Entschädigung von CHF-5‘000.- fällig. Des Weiteren ist die Reservierung hinfällig, sollte innerhalb von 8 Wochen nach der schriftlichen Kaufzusage kein Kaufvertrag beurkundet werden.

 

 

FINANZIERUNG

Die Finanzierung ist Sache der Käuferschaft. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne und vermitteln Ihnen eine finanzierende Bank mit erstklassigen Konditionen.

 

 

KAUFVERTRAG

Nach der schriftlicher Zusage der Zahlung der Reservationsgebühr sowie dem Vorlegen eines unwiderruflichen Zahlungsversprechen einer schweizerischen Bank wird der Kaufvertrag bei einem Notariat des Kantons Baselland beurkundet.

 

 

STOCKWERKEIGENTUM

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eingerichtet.

 

 

EINSTELLHALLE

Jeder Wohneinheit sind bis zu 2 Einstellhallenparkplätze zugeordnet und können mit erworben werden. Zusätzlich stehen den Stockwerkeigentümergemeinschaft 3 ungedeckte Besucherparkplätze zu Verfügung. Ein Handwechsel der Parkplätze ist Sache der Parteien innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft.

 

HANDÄNDERUNG

Die Handänderungssteuer von 2.5% des Kaufpreises wird von der Käuferschaft und der Verkäuferschaft jeweils zur Hälfte getragen. Bewohnt der Käufer die Wohnung selbst, ist er von der Handänderungssteuer befreit.

TERMINE

Nach Baubeginn (November 2017) sind die Wohnungen nach Vereinbarung, jedoch spätestens im Frühling 2019 zu übergeben.

 

REALISIERUNG

Die Planung und Bauleitung erfolgen aus einer Hand. Somit wird eine fachlich einwandfreie Erstellung der Liegenschaft garantiert. 

 

Durch die enge Zusammenarbeit zwischen dem Architekten und dem Vermarkter können Wünsche und Änderungen ohne jegliche Verzögerungen schnell und kompetent beantwortet  und berücksichtigt werden.

BAUHERRSCHAFT

KAPRI Invest AG

Asenalstrasse 40

6610 Kiens

BERATUNG - VERKAUF - ARCHITEKTUR - BAULEITUNG

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