top of page

VERKAUF UND KONDITIONEN

5 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN AN DER WEICHSELMATTSTRASSE 10 IN 4103 BOTTMINGEN

RESERVATION

Die Reservation einer Wohnung erfolgt schriftlich mit einer Kaufzusage sowie der Zahlung einer Reservationsgebühr in der Höhe von CHF 30‘000.-. Zieht die Käuferschaft den Kauf zurück oder kommt es zu keiner Beurkundung, wird für die entstandenen Umtriebe eine Entschädigung von CHF 5‘000.- fällig. Des Weiteren ist die Reservierung hinfällig, sollte innerhalb von 8 Wochen nach der schriftlichen Kaufzusage kein Kaufvertrag beurkundet werden.

 

FINANZIERUNG

Die Finanzierung ist Sache der Käuferschaft. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne und vermitteln Ihnen eine finanzierende Bank mit erstklassigen Konditionen.

KAUFVERTRAG

Nach der Zahlung der Reservationsgebühr sowie dem Vorlegen eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer schweizerischen Bank wird der Kaufvertrag bei einem Notariat des Kantons Baselland beurkundet.

ZAHLUNGSABWICKLUNG

Der Kaufpreis für die Wohnungen ist wie folgt zu tilgen: 
1. Zahlung 
von CHF 30‘000.- bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Beurkundung werden 25% Anzahlung abzüglich der geleisteten CHF 30‘000.- der Reservationsvereinbarung fällig. Rest- bzw. Schlusszahlung Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe. Anlässlich der Beurkundung hat die Käuferschaft der Verkäuferschaft ein schriftliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts abzugeben.

STOCKWERKEIGENTUM

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eingerichtet.

EINSTELLHALLE

Jeder Wohneinheit ist ein Einstellhallenparkplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen den Stockwerkeigentümern 3 weitere Parkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Diese können zusätzlich erworben werden.

HANDÄNDERUNG

Die Handänderungssteuer von 2.5% des Kaufpreises wird von der Käuferschaft und der Verkäuferschaft jeweils zur Hälfte getragen. Bewohnt der Käufer die Wohnung selbst ist er von der Handänderungssteuer befreit.

TERMINE

Nach Baubeginn (Frühling 2023) sind die Wohnungen nach Vereinbarung, jedoch spätestens im Herbst/Winter 2024 zu übergeben.

REALISIERUNG

Die Planung und Bauleitung erfolgen aus einer Hand. Somit wird eine fachlich einwandfreie Erstellung der Liegenschaft garantiert. Käuferwünsche und Änderungen, können ohne jegliche Verzögerungen schnell und kompetent beantwortet  und berücksichtigt werden.

BERATUNG - VERKAUF - ARCHITEKTUR - BAULEITUNG

CAVALLI ARCHITEKTEN GMBH

Spechtweg 27

4103 Bottmingen

+41 61 363 03 13

info@cavalliarchitekten.ch

www.cavalliarchitekten.ch

 

bottom of page