ERDGESCHOSS GARTENWOHNUNG W1 VERKAUFT

 

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN AN DER BODENACKERSTRASSE 4 IN 4103 BOTTMINGEN

W1 Hobbyraum
W1 Hobbyraum

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W1 Erdgeschoss
W1 Erdgeschoss

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W1 Sockelgeschoss
W1 Sockelgeschoss

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RAUMANGEBOT

ERDGESCHOSS

Entrée

Zimmer 1

Badezimmer

Wohnen / Küche

Wintergarten

 

SOCKELGESCHOSS

Vorplatz

Zimmer 2

Zimmer 3

WC/Dusche

Hobbyraum

TOTAL Nutzfläche

 

6.30 m2

12.60 m2

5.30 m2

43.20 m2

12.00 m2

8.70 m2

15.70 m2

13.10 m2

4.50 m2

24.10 m2

145.50 m2

Allgemeine Flächen

Garten

Gedeckter Sitzplatz

Keller

TOTAL 

250.00 m2

30.00 m2

11.40 m2

291.40 m2 

ERDGESCHOSS MAISONETTE WOHNUNG W1

5.5 ZI-GARTENWOHNUNG

Wohlfühlatmosphäre im eigenen Garten

 

Die Gartenwohnung erhält jeweils einen schön gestalteten privaten Aussenbereich mit idyllischem Sitzplatz, pflegeleichten Rasen- und Grünflächen sowie auserlesenen Zierpflanzen, Büschen und Hochstämmen. Versierte Landschaftsgärtner stimmen die Gestaltung der privaten Gärten der Garten- wohnungen mit der allgemeinen Grünanla- ge harmonisch aufeinander ab. Die Nutzfläche der Gartenanlage zur Woh- nung W1 beträgt 250.00m2.

Leben wie im Einfamilienhaus

 

Diese Maisonettewohnung weist Raumstrukturen und Lebensqualität eines familienfreundlichen Einfamilienhauses auf. Auf zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlaf- räume sowie im Sockelgeschoss die zwei Zimmer, Hobbyraum und Dusche/WC.

 

Im Erdgeschoss und somit auf dem Gartenniveau liegen das Entrée, der geräumige, offen gehaltene Wohn- und Essbereich inkl. Wintergarten (55.20m2), die attraktiv integrierte Küche sowie der harmonisch in das Raumgefüge eingebundene gedeckte Sitzplatz (30.00m2). Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Elternzimmer (12.60m2) und das Badezimmer (5.30m2).

 

In der darunter liegenden Etage befinde sich die zwei Kinderzimmer mit 15.70 m2 und 13.10m2. Ebenfalls in diesem Stockwerk ist noch eine Dusche mit WC für die Zimmer untergebracht.

 

Der Hobbyraum mit 24.10m2 Fläche und dem lichtdurchlässigen Glasoblicht lädt förmlich zum Verweilen ein. Dieser Raum kann als Fitnesszimmer für Homeoffice oder Ihren Bedürfnissen entsprechend genutzt werden. Dieser Raum wird ebenfalls beheizt und die Materialisierung entspricht den anderen Zimmern.

 

Die Wohnfläche ohne den gedeckten Sitzplatz und den Nebenräumen hat eine Gesamtgrösse von 145.50m2.

 

Der Keller mit 11.40m2 ist im Untergeschoss untergebracht. In diesem kann die Waschmaschine und Tumbler installiert werden.